房屋租赁合同简单_房屋租赁合同简单版免费

根据你的查询，以下是关于房屋租赁合同中相关条款的解释和解答：

1. 房屋转租条件与流程

在租赁过程中，甲方可以将房屋转租给第三方使用。以下是一些关键点：

• 书面通知：双方需提前协商，明确转租事宜后，甲方应向乙方提供书面通知，确认转租事项。
• 转租方确认：乙方应在收到书面通知之日起一定时间内（通常为1个月）确认同意转租。
• 转租权与义务：转租方成为本合同的“本方”（即甲方），享有与原甲方同等的权利和义务，包括承担租金等费用。

2. 房屋修缮费用

在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏或改建需要，需支付相应费用。具体处理方式如下：

• 一收一付：甲方应一次性向乙方支付维修费用（折价或实际费用）。
• 当地标准：如果属于拆迁房屋的装修、修改等，按最高标准执行。

3. 其他问题解答

• 如果你遇到了具体的疑问，建议直接联系法律咨询律师以获得专业的意见和解答。
• 在填写相关表格时，请确保所有条款都符合你的理解，并按照合同格式填写。

希望以上解释对你有帮助！如果还有其他问题需要解决，请随时告诉我。

以下是一份房屋租赁合同的通用版本模板，您可以根据具体需求进行调整：

房屋租赁合同（通用版）

甲方（出租方）：
身份证号：_
地址：_
联系电话：_
联系电话：_

乙方（承租方）：
身份证号：_
地址：_
联系电话：_
联系电话：_

日期： 年__月__日

第一页：租赁地点与房屋基本情况

1. 租赁地点： 甲方同意将所租赁的房屋具体 location 占据，具体位置为：______(填写地址或编号).

2. 租赁用途：

3. 承租方需明确租赁房屋的使用性质。

4. 不得擅自改变房屋结构、使用目的或进行违法活动，后果自负。

5. 租赁时间：
   租赁起止日期：_至_. 甲方应提前一个月通知乙方终止租赁协议.

第二页：租金与押金

1. 租金计算：
2. 每月租金人民币整xx元，相当于______个月租金。

3. 租金保证金人民币整xx元。

4. 支付方式：

5. 甲乙双方于 signing 后的___日内支付首次租金及保证金。
6. 其余月份租金在规定的付款期限提前_________天按时支付给甲方。

第三页：基本费用

1. 基本费用包括：
2. 水费：□人民币xx元/月，其中煤气费按每日计算，其他水费按月计算。
3. 电费：同上。
4. 电话费：同上。
5. 网络费：同上。

6. 接电费：同上。

7. 租赁期间发生下列费用的缴纳：

8. 甲乙双方共同承担上述基本费用。

第四页：违约责任

1. 租期满前违约处理：

2. 违约方需提前30天书面通知甲方，否则视为违约。

3. 违约金：

4. 违约方应向甲方支付相应的押金数人民币整xx元（含按月租金部分的违约金）。

5. 解除合同：

6. 甲乙双方在 signing 后的___日内书面协议终止，且不提前违约。

7. 房屋未归还或因不可抗力导致毁损，双方互不承担责任。

8. 押金退还条件：

9. 租赁期满前需将押金退抵，否则视为违约方。

10. 解除后赔偿：

11. 租赁期内如发生其他合同未尽事宜，由违约一方自行承担损失，并可申请人民法院执行。

第五页：租赁保证金

1. 租赁保证金人民币整xx元，作为履约保证金，不计利息。
2. 保证金退还条件：
3. 提前一个月归还给甲方；
4. 在租赁期满后，未归还视为违约方，并可申请人民法院执行。

第六页：其他条款

1. 房屋维护与维修费：
2. 租赁期间，如需维修，甲乙双方共同承担费用。

3. 房屋损坏或设施不足需及时修复，费用由谁负责？
   合同中未提及，根据实际情况协商解决。

4. 转租事宜：

5. 一方单方面改变租赁用途、结构或使用目的的，视为违约方。

6. 其他约定：

7. 其他特殊条款需通过双方协商一致后签订补充协议。

第七页：合同终止与解除

1. 终止条件：
2. 租赁期满前双方书面协议终止，且不提前违约。

3. 持有房屋且因不可抗力导致其毁损的，视为违约方。

4. 解除方式：

5. 甲方：___

6. 违约责任处理：

7. 违约方需向守约方支付相应的违约金，并办理退金和房屋归还手续。

第八页：其他约定

1. 租赁保证金的使用：

2. 租赁保证金用于租赁期间的基本费用及其它已提到项。

3. 租金提高条件：

4. 甲乙双方在 signing 后的___日内，可协商提增租金，但需提前 thirty days书面通知甲方。

第九页：违约责任

1. 违约金计算：

2. 租赁期间，如因甲乙一方未按约定支付租金或保证金，按日数计算，每日支付租金金额的XX%（如按月租金XX元，每日租金XX/30元）。

3. 违约赔偿：

4. 违约方需向守约方赔偿损失，包括房屋损坏、租金欠款等。

请根据具体需求调整条款内容，使其更适合您的租赁场景。

房屋租赁合同简单 10

出租方：_
承租方：_

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积
1.1 房屋座落地点：_
1.2 房屋建筑面积：_ 平米

第二条 租赁期限和租赁期间
2.1 租赁期共：_ 年零_ 个月，出租方从___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。
2.2 租赁期间，承租人享有下列权利：

第三条 租金支付方式和计费方法
3.1 租金标准：按国家有关政策规定执行（如无统一规定，由双方协商确定）。
3.2 租金的交纳频率：每_ 个月（或年）一次。
3.3 租金的支付方式：_
3.4 租金总额及计费金额：___元

第四条 租赁期间的租客义务
4.1 租赁期间内，承租人不得擅自将房屋转租、转让或转借。
4.2 租赁期间内，承租人应保证房屋使用安全和设施正常运行，不得随意损坏或损毁房屋。
4.3 租赁期间内，承租人如因工作需要，需在___日前办理房屋租赁手续，否则视为违约。

第五条 租赁期间的承租人义务
5.1 租赁期间内，承租人不得擅自将房屋转给他人使用，并确保其安全和合理居住。
5.2 租赁期间内，承租人不得向第三方收取租金或支付其他费用。
5.3 租赁期间内，承租人需按合同约定履行相关义务，如未履行者，视为违约。

第六条 租赁期间的租赁期满后的承租人责任
6.1 如果承租人因特殊情况无法按时归还房屋，则需书面通知承租方，并在___日内补缴租金或支付其他费用。

第七条 违约责任
7.1 租赁期间内，承租人未履行租客义务的，出租方有权要求承租人赔偿损失；如由此造成承租人人员人身受到伤害或财物损失，出租方有权向承租人承担相应的经济责任。

1. 责任争议解决
   8.1 本合同在履行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向___经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向___法院提起诉讼。

2. 另外约定事项（ optional clauses）：
   9.1 其他未明示的条款，按《中华人民共和国经济合同法》的规定执行。
   9.2 本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本___份，送___单位备案。

出租方（盖章）：_
承租方（盖章）：_

鉴（公）证意见地址：_ 地址：_

法定代表人（签名）：_ 法定代表（签名）：_

委托代理人（签名）：_ 委托代理人（签名）：_

开户银行：_
经办人帐号：_
电话：___

鉴（公）证机关电挂：_ 电挂：_

有效期限：___年___月___日至___年___月___日

以下是一份完整的房屋租赁合同模板。根据你的需求，我可以将这部分内容整理成一份标准的租赁协议：

房屋租赁合同（范本）

出租方（甲方）：_______
身份证： ____
地址： _______

承租方（乙方）：_______
身份证： ____
地址： _______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋基本情况
甲方同意将座落于____的房屋及其设备（见原合约附件），建筑面积___ ㎡，继续出租给乙方使用。

第二条 房屋用途
甲方房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

租赁期限

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

租金

租赁期间，甲方必须向乙方支付租金，并由乙方按月交还租金。若一方未能按时支付租金或按期交付房屋，则可能要求另一方承担违约责任。

1. 租金的支付方式：__元人民币（小数点后保留两位有效数字）。
2. 租金总额：_ 个月租金总计_ 万元人民币。
3. 违约金：租赁期间，若一方未按时支付租金或按期交付房屋，则需承担相应的违约责任。甲方应按年度交纳_%的违约金，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，甲方有权向乙方加收滞纳金_%。

押金与归还

1. 租金支付前，乙方应向甲方缴纳__元人民币（小数点后保留两位有效数字）的押金。若未按时交清押金且租期满，押金可退还至合同签订前___天。
2. 若租期满未履行租赁义务，则需将房屋退还甲方。

其他费用

1. 城市内水、电、燃气费、物业管理费：由乙方自行支付。
2. 其他费用（如维修养护、通讯费）由乙方承担，并按约定支付。

租赁期间的费用及承担

1. 水、电费、煤气费、电话费等由乙方自行支付，但需按月支付至租赁期满前___天。
2. 若因使用该房屋而产生的其他费用（如燃气费、物业管理费）由双方协商共同承担。

租赁期间的违约责任

1. 甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，均可能要求另一方承担相应责任。
2. 如一方未按期交付房屋或按时支付租金，则可能对另一方产生经济和法律上的损失。
3. 在租赁期间发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第三十条 承租方的其他权利

1. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途或结构。若因使用不当导致房屋损坏或火灾，甲方应负责修复或赔偿 damages.
2. 乙方需按约支付所有费用，并于合同签订前___天书面答复甲方的租赁情况。
3. 若因甲方未按时交付房屋，乙方需在租赁期满后___日内向甲方提出书面 query。

第三十一条 合同终止

1. 在租赁期满后，若双方协商一致并达成协议，则本合同即终止，双方均具有同等法律效力。
2. 如一方提前书面通知另一方终止合同，双方需在终止前___个月书面答复对方的租赁情况，并办理相关事宜。

第三十二条 合同份数

1. 本合同连同附件共__页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

日期：__年月日