简单版本房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号：__
地址：__
乙方（承租方）：
身份证号：__
地址：__
双方一致同意，以下内容作为本租赁合同的组成部分，并具有同等法律效力。
一、租赁期限
租赁期限为_年_个月，自__年_月_日至__年_月_日。
二、租赁费用
- 租赁费用的支付方式：
- 按月支付：每__个月支付租金总额，按合同约定的支付方式（如一次性或分期等）。
-
按年结算：每年支付租金元，具体金额由双方协商确定。
-
租赁期间的费用：
- 其他租赁期间产生的费用由乙方负责。包括但不限于水电费、物业费等，无需甲乙双方共同承担。
三、保证金
为确保租赁双方的合法权益，甲方或乙方可向另一方提供以下保证金：__元（注：此款自合同签订之日起生效后三个月内退还）。若因租赁纠纷而未清偿，则由甲方返还保证金。
四、权利与义务
- 甲方应按合同约定履行其义务：
- 提供房屋。
- 维护房屋。
- 处理房屋维修问题。
-
如有特殊情况，可向乙方提出要求。
-
乙方应按合同约定履行其义务：
- 租赁期间提供居住环境。
- 维护房屋设施和设备。
- 保证房屋安全和无损坏情况发生时及时修复。
- 在租赁期满后，如有需要，可与甲方协商解决或重新签订租赁合同。
五、违约责任
- 若一方未按合同约定履行其义务，另一方有权：
- 赠予相应的损失赔偿金。
- 将损失归责于乙方。
- 如因租赁期间出现争议，双方均可向人民法院提起诉讼。
六、房屋毁坏与损坏责任
- 甲方应确保房屋及配套设施完好。
- 在租赁期内，未经甲方同意，乙方无权转租或转借房屋。
- 若房屋损坏或发生人员伤亡或其他财产损失，由受损方负责赔偿。
七、其他事项
- 如本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
- 承租方应按时支付租金及相关费用；租赁期间如需提前归还房屋，需经甲方同意，并按相关约定支付相关补偿。
甲、乙双方（签字）：
盖章（甲方）：___
盖章（乙方）：___
日期： __年_月____日
